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Kai Müller Sachverständigenbüro

Kai Müller.

Geschäftsführung. Inhaber.

Herr Kai Müller ist seit über 15 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. ​Nach seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK), welcher er als bester Absolvent der Region abschloss und dafür ausgezeichnet wurde, bildete er sich nebenberuflich weiter und ist nun seit mehreren Jahren mit einer Hausverwaltung und einem Sachverständigenbüro in Königsbrunn selbstständig. Der Diplom-Sachverständige ist mehrfach zertifiziert und ausgezeichnet. 

Wirkungskreis: Bayern und Baden-Württemberg. Auf Anfrage werden auch Fälle in größerer Entfernung bearbeitet.

Qualifikationen:​

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

  • Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert)
    für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien)

  • Geprüfter Sachverständiger für Feuchte- und Schimmelschäden

  • ​Immobilienbewerter (DIA)

  • ​Immobilienkaufmann (IHK)

Tätigkeitsschwerpunkte

Wertgutachten

  • Verkehrswert nach §194 BauGB

  • Rechten an Grundstücken

  • Erbbaurecht

  • Wohnrecht

Kurzgutachten

  • Ermittlung eines Preisrahmen

  • gutachterlich  Einschätzung

Consulting

  • Beratende Tätigkeit als Gutachter

  • Käuferberatung

  • Verkäuferberatung

  • Bestandsoptimierung

  • Due-Dilligence

  • Beratung von Anlegern

  • Beratung bei Immobilieninvestitionen

Miet-/Pacht

wertgutachten

  • Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Mieterhöhungen

  • Überprüfen oder ermitteln des Mietzinses für z. B. das Finanzamt bzw. für Behörden

Feuchte- und Schimmelgutachten

  • Schimmelgutachten

  • Ortstermin mit mündlicher Einschätzung

  • Untersuchungen von Schimmel und deren Ursachen

  • Empfehlungen 

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